Fastighetsägaravtal

1. Fastighetsägarens åtaganden

1.1 Försäkring
Det ankommer på Fastighetsägaren att ombesörja och bekosta erforderligt försäkringsskydd samt att se till att Odlaren gör detsamma. Fastighetsägaren åtar sig att reglera ansvarsfördelningen mellan Fastighetsägaren och Odlaren beträffande eventuell sak, ekonomisk –eller personskada vilken kan inträffa på fastigheten.

1.2 Val av odlare
Fastighetsägaren åtar sig att välja vilken eller vilka odlare som bäst lämpar sig till varje odlingsyta.

1.3 Investeringskostnader
Fastighetsägaren åtar sig att stå för alla investeringskostnader hänförliga till etablering av odlingen på plats. Dock kan dessa kostnader delas med odlaren eller företag som är involverade i projektet, till exempel genom en hyra eller leasingkostnad.

1.4 Etablering av odlingsyta
Genom att matcha en yta finns en förväntan, men inga krav, att Fastighetsägaren skall gå vidare med etablering av odlingen. Fastighetsägaren bestämmer själv om hen vill gå vidare med att etablera en odling på ytan eller inte. Om ytan matchas men sedan inte etableras av Fastighetsägaren är detta helt och hållet Fastighetsägarens ansvar och beslut.

1.5 Kontrakt med Odlare
Fastighetsägaren är Odlarens avtalspart. Om matchning sker och Fastighetsägaren väljer att etablera en yta skall Fastighetsägaren upprätta ett Kontrakt med Odlaren, i enlighet med de villkor som Odlaren och Fastighetsägaren kommer överens om. Det står på Fastighetsägarens risk att inte upprätta ett skriftligt Kontrakt med Odlaren för de villkor som skall gälla mellan Odlaren och Fastighetsägaren .

1.5.1 Kontraktsparter
FPL är inte kontraktspart i, ett av Fastighetsägaren och Odlaren, upprättat Kontrakt. Kontrakt som Fastighetsägaren ingår med en Odlaren är enbart tillämpligt mellan Fastighetsägaren och Odlaren och FPL kan inte bindas som tredje part.

1.6 Rätt att hyra ut mark
Fastighetsägaren garanterar att Fastighetsägaren är ägare av marken och har rätt att hyra ut marken.

1.7 Uppsägning av kontrakt med Odlare
Fastighetsägaren ansvarar själv för att reglera villkor beträffande uppsägning och kontraktsbrott med Odlaren. Om Odlaren inte uppfyller fastighetsägarens förväntningar eller bryter mot Kontraktet med Fastighetsägaren är det således upp till Fastighetsägaren att själv säga upp kontraktet och ta vid lämpliga åtgärder för att återställa marken eller hitta en annan Odlare som vill ta över.

1.8 Ansvar för odlare
Fastighetsägaren är ansvarig för all aktivitet som sker på fastigheten i samband med Odlarens brukande av marken.

2. Ansvarsfrihet

2.3 Matchning
FPL har inget ansvar för vilka som matchas på plattformen.

2.3 Ansvar för odlarens aktivitet
FPL är inte ansvarig och kan inte ställas ansvarig för aktiviteter som Odlaren begått före, begår under eller efter den tidpunkt då matchningen skett. FPL är inte ansvariga för brott eller någon annan form av olovlig aktivitet som Odlaren begått eller begår på fastigheten. Fastighetsägaren har inte möjlighet att rikta krav mot FPL på grund av en Odlarens agerande.

2.4 Skada på fastigheten
FPL är inte ansvarig för eventuell inträffad sak, ekonomisk- eller personskada vilken inträffar på fastigheten.

2.5 Rätt att hyra ut mark
FPL friskriver sig allt ansvar kring att kontrollera huruvida fastighetsägarens mark är uthyrningsbar.

3. Tilläggstjänster

3.1 Konsulttjänst
Vid överenskommelse kan FPL hyras in som konsulter för en kartläggning av potentiella odlingsytor för att identifiera platser samt avgöra dess lämplighet genom en platsanalys i form av mikroklimat, sol & vindstudier, jordmån samt sociala och allmänna förutsättningar för odling.

3.2 Stadsodlingssafari
Vid överenskommelse kan FPL ordna ett platsbesök eller en Stadsodlingssafari för odlaren och markägaren skall få djupare inblick i utmaningar och potentialer genom att besöka liknande stadsodlingsprojekt i Göteborg.

3.3 Arkitektur och design
Vid överenskommelse kan Fastighetsägaren hyra in FPLs arkitekter för design och platsbyggnad av odlingen eller för framtagande av guidelines för platsen brukande.

3.4 Pris för tilläggstjänst
Om Fastighetsägarens önskar köpa tilläggstjänst enligt punkt 3.1, 3.2 och/eller 3.3 skall skriftligt konsultavtal upprättas mellan FPL och Fastighetsägaren. Tilläggstjänster ingår inte i priset enligt punkt 4, utan är en tillkommande kostnad vilken fastighetsägaren och FPL skriftligen kommer överens om och anger i konsultavtalet.

4. Kostnad

4.1 Fast årskostnad
Större fastighetsägare betalar en fast årskostnad för matchmaking som varierar beroende på vald matchmakingtjänst, antal ytor samt dess storlek, kontakta info@thefoodprintlab.com för mer information.

Kostnaden för konsulttjänster och platsbesök/safaris, i enlighet med punkt 3, erhålls genom offertförfrågan eller information på hemsidan. Vid överenskommelse upprättas ett konsultavtal mellan Fastighetsägaren och FPL.

4.2 Specialkampanj år 2017
Under 2017 har vi ett specialerbjudande för alla privatpersoner att matcha sin trädgård med en odlare helt gratis. Fastighetsägaren får matchmaking-tjänsten gratis och endast betalar för de platsanalyser, visningar och Stadsodlingssafaris, samt de extra konsulttjänster som avtalas. Detta erbjudande gäller endast första året och helt utan bindningstid. Efter årets slut kan privatpersonen aktivt välja att matcha sin odling igen (enligt då gällande priser) eller passivt fortsätta som Grow-medlem helt utan kostnad.

5. Giltighetstid

De villkor som anges häri gäller endast under år 2017 med undantag för punkt 2 beträffande ansvarsfrihet som gäller även efter avtalets upphörande. Varje år väljer Fastighetsägaren om de vill fortsätta medverka och hur många tomter de vill matcha mot Odlare.

6. Sekretess

Fastighetsägaren skall varken under Avtalet (om det inte krävs för att kunna utföra de åtaganden som följer av Avtalet) eller senare efter Avtalets upphörande (utan tidsbegränsning), i vilket sammanhang frågan än uppkommer, direkt eller indirekt för egen eller annan persons, annat företags eller annan organisations räkning använda, eller till någon person, företag eller annan organisation, avslöja någon FPL tillhörig affärshemlighet eller annan konfidentiell information som har samband med FPL.

7. Avtalsbrott

Skulle Fastighetsägaren eller FPL inte fullgöra sina åligganden enligt detta avtal, varvid extraordinära omständigheter skall beaktas och detta avtalsbrott ej är av ringa betydelse, äger motparten häva avtalet.